开发商加速推出新楼盘 新加坡3月私宅销量激增

华尔街见闻   2019-04-15 15:40 920 0

三月份,不仅是中国的楼市出现回暖迹象,寸土寸金的新加坡楼市也出现反弹。

三月份,不仅是中国的楼市出现回暖迹象,寸土寸金的新加坡楼市也出现反弹。

周一,新加坡市区重建局在一份声明中表示,3月份新加坡的私宅销售量飙升,数量是2月份的2倍多,比上年同期也高出近50%。

声明中写到,今年3月,新加坡共售出1054套住宅,较2月份的455套增长约2.3倍,较去年3月的716套高出47%。

彭博报道称,新加坡3月私宅市场强势反弹的原因有两个:一是2月开发商受农历新年假期影响,推出的新盘较少,而在3月加速推出了更多新盘;二是持续走低的楼价提振了购房需求,在3月吸引了更多的购房者。

新加坡市区重建局在报告中表示,3月份新推出的住宅数量为1812套,较2月份的596套增长约3.04倍,较去年3月的614套增长约2.95倍。更充足的新盘供给,助推了新加坡3月的私宅销量。

此外,新加坡楼市加速降温,私宅价格连续两季下跌,也提振了购房者需求。华尔街见闻此前提及,新加坡私宅价格指数在最近两个季度呈现加速下跌态势:去年最后一个季度跌了0.1%,今年一季度又跌了0.6%,即从去年四季度的149.6点跌至今年一季度的148.7点。而更低的价格吸引了更多的潜在购房者于3月入市。

图片来源:新加坡市区重建局

值得一提的是,新加坡即便出现楼价持续下跌,但仍是全球住宅价格的第二贵,仅次于中国香港。

据国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕在本月发布的报告显示,新加坡以87.43万美元的套均价成为全球住宅价格第二高的城市,而第一名为香港(套均价123.5万美元)。