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银保监会权威回应房地产泡沫

网络综合   2021-03-03 10:26 308 6

3月2日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,介绍推动银行业保险业高质量发展有关情况。

3月2日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,介绍推动银行业保险业高质量发展有关情况。


中国银行保险监督管理委员会主席郭树清、国家开发银行董事长赵欢、中国农业银行董事长谷澍等人出席。发布会上谈及了房地产泡沫化、等话题。


郭树清表示,去年,我国防范化解金融风险攻坚战取得决定性成就。


首先,金融体系内部高杠杆下降。过去金融体系经过一段时间长期快速发展,2017年至2020年,银行业和保险业总资产年均增速都降到了较低水平,银行业是8.3%,保险业是11.4%,大体只有2009年至2016年间年均增速的一半,金融体系内部空转的同业资产占比大幅下降,这是一个非常重要的成绩,也决定了银行体系、整个金融体系能够平稳运行,风险总体可控。


第二,银行业处置不良资产的力度加大,2017年至2020年累计处置不良贷款8.8万亿元,超过之前12年总和。


第三,“影子银行”得到了有序拆解,过去“影子银行”规模很大,无论叫投资、理财还是P2P,本质为信贷,就是说做银行业务又不按照银行的规则办,这些平台没有任何约束,所以问题比较严重。“影子银行”的规模较历史峰值压降约20万亿元,使得金融体系比较健康、比较稳定。


由于炒房火热,房地产已成我国金融风险最大的“灰犀牛”。


“很多人买房子不是为了居住,而是为了投资或者投机,这是很危险的。一旦市场出现问题,个人财产就会面临很大损失,贷款还不上,银行也收不回贷款、本金和利息,经济生活就发生很大的混乱,所以必须既积极又稳妥地促进房地产市场平稳健康发展。”郭树清说。


他表示,目前房地产金融化、泡沫化倾向还比较强,但去年取得了来之不易的成效,即投向房地产的贷款增速第一次降到了平均贷款增速之下。


他相信,房地产的问题会逐步得到好转,目前也进一步采取一系列措施。对于近期,各城市“一城一策”推出房地产综合调控举措,郭树清解读称,目的是实现稳地价、稳房价、稳预期,逐步把房地产的问题解决好。