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网络综合
2020-05-29 15:37
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“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。”
“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。”两会给出的48个字，给了开发商当头棒喝，给老百姓吃了定心丸。
“遏制热点城市房价过快上涨”、“继续实行差别化调控”、“落实城市主体责任”、“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，前几年的均会有相应的句子强调房地产市场，此次用短短48个字就概括了对房地产的基调，传达的信息“稳”是发展基础，要求房地产不快速上涨，也不下跌，各个城市只要不过分的实施政策，中央都不会过多干涉，权利下放给地方城市。
为促进经济发展，使房地产市场平稳，又用200多字对于城镇化进程和重点发展城市进行了说明：
1、加强新型城镇化建设，大力提升县城公共设施和服务能力，以适应农民日益增加的到县城就业安家需求；
2、新开工改造城镇老旧小区 3.9 万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务；
3、健全市场化投融资机制，支持民营企业平等参与，深入推进新型城镇化；
4、发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业；
5、加快落实区域发展战略。
明确提出新开工改造城镇老旧小区 3.9 万个，涉及居民近 700 万户，比去年增加一倍，力度明显加大，改善居民居住条件的同时，亦可扩大内需，促进有效投融资；推进城镇化建设，目前我国城镇化在60%左右，要达到发达国家水平，城镇化需在70%左右；培育新的就业机会，发展区域性战略经济地位。
明确了老旧小区、城中村的改造，而不是拆迁，这部分需购买新房的打算会暂时搁置，数量大，会降低房地产的需求。
对于房地产的走向，中央的态度非常明确：“稳”，不快速上涨和下跌，按照疫情前的政策实施，限购还是得限，中央定大的方向和基调，根据不同城市上报方案给中央，然后地方来实操，中央考核，考核方向不变——稳地价，稳房价、稳预期、稳民心。
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