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恒大地产或将开启一手房源透明化时代

网络综合   2020-03-19 15:54 9179 10

今年开春受疫情的影响,地产遭受重创。但恒大却在破局之下交出了一份惊艳众生的成绩单。

今年开春受疫情的影响,地产遭受重创。但恒大地产却在破局之下交出了一份惊艳众生的成绩单。


据恒大数据显示,2月销售447.3亿,销售面积513.8万平,分别同比大增108%及154%,均居行业首位;前两月已累计销售853亿,总共卖出99141套房,无论是价还是量,都远超第二


恒大有此让人艳羡的成绩,得益于其相关的营销手段。


3月18日,恒大重磅宣布,全国619个楼盘每套房源的价格将在“恒房通”全面公开,相关房源单价、房屋总价等信息皆一一清晰展现。如此一来,有需求的购房者无需到达楼盘现场,便可在线便捷浏览园林实景、样板房、配套环境、户型平面等楼盘详细信息,直接了当的看到意向房源最真实的价格情况。此外,由于价格公开透明化,对购房者来说,再也不用担心销售私下抬价出售了,公平公正公开,更便于结合自身的实际情况进行快速筛选和对比,以便更快更好的做出购房决策。


再加上恒大自2月以来一直就推行的“最低价购房”与“无理由退房”的两大双兜底权益依然没变,顾客买贵了可以补差价,买错了可以无理由退房。


而自3月起,恒大全国所有楼盘都享受78折优惠,购房者通过“恒房通”平台推荐成交可额外再享受97折优惠;根据楼栋去化率及不同付款方式,还能享受叠加优惠,如一次性付款93折、常规按揭95折;单栋楼去化率达到90%以上的,可再享受94折。如果以100万的房子为例,那么价格是:


1000000x0.78-40000-3000x0.97=697333


再根据楼宇去化率、不同付款方式还能享受折上折,最大的优惠力度:只需要63万。


以前恒大的营销手段是:交3000元定金锁定房源后,成功推荐他人购买后,就能赚35000元和房价1%佣金。现在,恒大主动打破了“必须推荐锁定房源的绝对限制壁垒,只要推荐亲戚朋友进来买了任意房源,都可以拿到奖励。即卖出任意房源,可得35000元+1%佣金。同样以100万的恒大房源为例,自己不买,卖出去一套,那么就可以拿:35000元+10000元+退的定金3000=48000。


如此一来,哪怕不是房地产行业中人,哪怕不是房产投资老鸟,都没有关系,只要身边有人有购房需求,拉进来就可以了。而且,此次恒大的新政策后面还多加了一句话:推荐成功的套数越多,奖励可呈几何级翻倍。