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毕业八年靠自己买房 我是如何做到的?

她理财网   2019-01-17 16:17 10252 0

有的时候,一个错误的观念,会让你多走了许多弯路,希望我今天的分享,能给手机那头的你一点启示。

  小时候,我们都曾憧憬自己升职加薪成为白富美,长大后真正接触到社会才发现,我们可能只会做一份不怎么样的工作,谈一场不怎么样的恋爱,过一段不怎么样的生活。



  其实,我们可以把平凡的生活过成别人眼中的精彩,用踏实的努力一步一步的走向更好的未来,分享@月月的故事。                  


  不知不觉,已近而立之年,回首毕业的8年时光,我从曾经的月光族,走到今天自己独立买了一套房,期间在理财和省钱方面走过的坑着实不少。有的时候,一个错误的观念,会让你多走了许多弯路,希望我今天的分享,能给手机那头的你一点启示。


  01、学会强制储蓄


  你需要记得,省钱,永远是理财的第一步。而对于一个家里没有矿的人来说,你需要记住一条公式:“收入-储蓄=支出”。遗憾的是,刚毕业的那会儿,我压根没有意识到这一点的重要性,以至于有近一年的时间,我都是处于月光的状态。


  我是在2011年开始尝试记账的,用的是“timi”记账。这一习惯一下子就保持了7年。通过记账,我惊讶地发现,在今天这个快节奏的碎片化生活里,很多小额的花销竟会对个人理财造成很大的压力,甚至能占到收入的三分之一。这些小额花销真的无孔不入,例如:


  逛街时累了,偶尔喝一杯星爸爸,价值35rmb。一年就可累计花上五百大洋。


  心情好了,在家庭群里随意发几个红包,虽然一次只是五块十块,一年下来可以累计两百大洋。


  双十一来了,趁着有优惠赶紧剁手,可后来发现很多东西囤太多,用不上,还过期了,可以累计五百大洋。


  心血来潮买下的裙子不合身,之后又懒得退换,结果闲置在家。这部分钱可以累计八百大洋。


  诸如此类的事例真的数不胜数,这些花费单笔看上去并不多,也许你不记账,永远都不会发现。你只会总是觉得:“我这个月怎么又月光?我也不知道钱都花到哪里去了。”


  所以,小额花销的适度削减真的不是小事,一年存下来总归是一笔钱,将这笔钱用于旅游、买书、提升自我岂不更有意义。


  在此不得不安利一下timi记账真的太好用了。在“汇总”部分,你能看到本月详细的历史支出状况,比如用在吃饭上多少钱,用在买衣服上多少钱,这样你支出的来龙去脉一目了然。此时你要做的就是总结,给自己分析这个月有哪些钱是不必支出的,然后下个月大刀阔斧地减掉这部分的预算。


  02、善于用花呗、信用卡


  花呗和信用卡如果玩得转,其实也可以省下一些费用。


  一是大额消费尽量用信用卡来还。这样你就能拿这一个月的还款时间来做理财。比如我在某月买了家具花了两万块,先用信用卡还,然后先把这笔钱放到网贷服务产品中投资一个月,这样就能薅到一些羊毛。


  二是善于利用信用卡优惠活动。其实每个银行的信用卡都有不同的优惠活动,比如交行在车辆加油和超市购买方面有优惠,适合有家庭、有车的人;广发、招行在很多吃饭的商店有优惠,适合年轻人、小吃货等等。所以你需要根据自己的喜好,选择适合你的银行及信用卡,从而更好地享受这些优惠活动。


  三是银联常常有Applepay满减的活动。如果你符合活动要求,也常常能省下一些钱。


  03、学会延迟消费


  人们常常会发现,自己心血来潮买的东西往往最后都不喜欢。例如你今天突然在网上看到了某一件漂亮而昂贵的裙子,于是立即买下,可往往货送到的时候,你就会觉得这裙子根本对不起它的价格。这就是所谓的冲动消费。


  对付冲动消费最好的办法,就是学会延迟消费。你需要记住两个原则:


  一是不要立刻付款。当你想买一件裙子时,你可以先把它收藏或放在购物车里,等上三天,如果你依然觉得很喜欢再买下。这样就避免了许多因为心血来潮造成的不必要消费;


  二是不要为了贪便宜而买不需要的东西。你要知道,优惠时时有,并不是过了这个村,就没这个店了,所以不要为了贪便宜买不用的东西,或是在家里囤上一堆的货。因为最后的结果往往是用不上,或者过了保质期。


  04、学会投资理财


  在大刀阔斧地缩减了支出后,我通过一年的努力,获得了大约三四万的储蓄。而这笔钱,就成了我投资理财的原始资金。除了留一部分作为应急资金外,我把大部分的钱投入了网贷服务产品中(当然是经过筛选和考量的),一年的回报率大概有10%左右。


  那时候正值2012年,股市大盘大约在2300点左右,我认定这是一个好时机。作为一个文科生,我对金融方面一窍不通,更相信自己没有那个运气,能够在股市中赚得钵满盆溢,所以,我选择了迂回策略——基金定投。我每个月将存下来的钱存入指数基金股票型基金,期待着有一天大盘回升,我能获得更大的收益。


  基金定投需要漫长的等待,在最开始的很长时间里,我的基金一直处于亏损的状态,但我并不介意。后来股票迎来了大涨,我不敢停留太久,在赚得50%的收益率的时候及时撤离,而那个时候,我光基金一项的收益额就达到了12万左右。


  如今的大盘又从大涨到大跌,我觉得此时是一个不错的入场时机,有兴趣的小伙伴们可以了解一下基金定投。


  05、学会n种形式开源


  除了投资理财之外,我还利用闲暇时间开展多种形式的开源。因为我是十八线小城市里的一名事业单位工作者,所以工资不高,工作也不忙,可以有大把时间“瞎折腾”。


  为了开源,我曾经尝试过做烘焙,卖自己做的咸蛋酥,芝士蛋糕;因为生活在潮汕,美食超多,又有朋友在全国各地,所以我尝试跟朋友合作,倒卖各种海鲜、牛肉丸、沙茶、潮汕月饼等美食,虽然小赚了一笔,但我总觉得这些开源的方式太劳心劳力,且不长久。


  后来我又利用了自己的专业优势(中文系),在简书上写文章,渐渐地居然有编辑找我约稿。我一下子就来了思路,于是到处收罗可以投稿的地方,发现在豆瓣里搜索“投稿”,可以搜到很多约稿的门路。在经历了许多次投稿不过、被骗稿等等不幸遭遇后,我慢慢地形成了自己的写作风格,这部分稿费的收入远远超出了我的工资。


  八年的时间,我从省钱到储蓄,从理财到开源,多管齐下,终于筹措到了首付,在自己所在的城市里买下了小小的蜗居。回首八年时间,日子虽然很忙很累,但也算是有了小小的收获。


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